- 作者：admin 点击：次 发布时间：2016-05-25 00:08
【维权必读】房屋拆迁单位必备资质条件
房屋拆迁单位必备资质条件
一、房屋拆迁单位的资质
分为一级、二级、三级共三个等级。
（一）三级房屋拆迁单位应当具备下列条件：
1、具有10名以上拆迁专业人员，其中拆迁项目经理2名以上；
2、具有工程技术、法律、经济或财务专业初级以上职称的管理人员各1名以上；
3、有100万元以上的注册资本，其中货币出资不低于80万元。
（二）二级房屋拆迁单位应当具备下列条件：
1、具有20名以上拆迁专业人员，其中拆迁项目经理4名以上；
2、具有工程技术、法律、经济或财务专业中级职称的管理人员各1名以上；
3、有300万元以上的注册资本，其中货币出资不低于200万元；
4、取得三级资质后完成过50户以上的拆迁项目15个或与之相当的业务量；
5、上一年度资质年审结果为优秀。
（三）一级房屋拆迁单位应当具备下列条件：
1、具有40名以上拆迁专业人员，其中拆迁项目经理6名以上；
2、具有工程技术、法律、经济或财务专业高级职称的管理人员各1名以上；
3、有500万元以上的注册资本，其中货币出资不低于300万元；
4、取得二级资质后完成过100户以上的拆迁项目30个或与之相当的业务量；
5、上一年度资质年审结果为优秀。
注：新设立的房屋拆迁单位，经审查符合规定条件的，授予三级资质。
二、房屋拆迁单位资格证申办所需的材料
1、房屋拆迁单位资格审查申报表；
2、房屋拆迁单位资格证书(正、副本)；
3、企业法人营业执照；
4、企业上年度财务报表；
5、有与承担拆迁业务相适应的自有资金和技术、经济、财务管理人员的从业资格证、房屋拆迁上岗证；
6、拆迁委托协议；
7、管理部门认为需要提交的其它资料。
现在很多农村或者郊区都在进行城市化建设，需要对项目上的居民房屋进行拆迁，在此过程中，因实际操作问题难免会引起相关矛盾及冲突，如果被拆迁人对拆迁单位有质疑，可以到当地的房管局或者拆迁办核实拆迁单位的拆迁资格。
