现行的城市房屋补偿标准主要是依据2011年1月国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》来制定和执行的,而对于集体土地上的房屋征收与补偿,也可适当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》来执行。
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条中的规定,补偿方式分为货币补偿和产权调换两种方式,且由被拆迁人决定补偿方式。其次是补偿项目,即补偿的构成。对于货币补偿来说,如果补偿对象是住房,则补偿内容包括房屋价值、土地使用权价值、装饰装修费以及搬迁费等;如果是经营性用房,那么在上述补偿的基础上还有停产停业损失的补偿。