【法规解读】《物权法》第二百四十一条

第二百四十一条：【有权占有的法律适用】基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。
［条文注释］
本条是关于有权占有的法律规定。
占有分为有权占有和无权占有两种情况。有权占有与无权占有产生的法律后果是不同的。基于合同等债的关系而产生的占有，属于有权占有。对于有权占有法律明确规定，有关被占有的不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照合同法等有关法律的规定。